L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) calcula que caldria construir més de 300 nous habitatges anuals per cobrir les necessitats de les Terres de l’Ebre durant els pròxims anys. Reclamen a les administracions públiques mesures que permetin posar “sòl públic” a disposició de la iniciativa privada en els pròxims anys i la reducció dels terminis administratius per assolir aquest objectiu. I és que, segons les dades presentades pels promotors en una jornada aquest dilluns a Tortosa, la construcció d’habitatges nous a les quatre comarques va seguir una tendència descendent l’any passat: dels 365 de 2023 als 303 de 2024. Per contra, han pujat lleugerament de les compravendes d’habitatges usats, que l’any passat van arribar a les 2.757. Marc Torrent, director general de l’APCE…
De moment, les dades presentades de l’últim any 2024 revelen un retrocés en el ritme de construcció d’obra nova a les Terres de l’Ebre. Dels 365 habitatges nous de 2023 s’ha baixat als 303 de 2024, un 17% menys. Al Baix Ebre, amb 151, és la comarca on més cau la xifra (-31%), mentre que al Montsià, amb 91, puja un 21%; a la Ribera d’Ebre -48- baixà un 26% i a la Terra Alta, amb tretze, escala un 117%.
La davallada va ser especialment significativa a ciutats com Amposta, amb tres habitatges iniciats durant l’any passat, un 50% menys, i només dos de finalitzats, un 80% menys. A Tortosa, amb sis nous habitatges iniciats el 2024, la caiguda és del 40% respecte 2023, però el nombre d’acabats, nou, suposa un increment del 125%. En canvi, els tres habitatges començats a Gandesa representen un 200% més i els quatre acabats un 100% d’increment. A Móra d’Ebre no es va començar cap habitatge nou el 2024 i se’n van acabar tres.
Per contra, el mercat d’habitatges usats ha experimentat un lleuger creixement, passant dels 2.740 de 2023 als 2.757 de 2024 (+0,62%). El Montsià va liderar l’estadística en termes absoluts amb 1.432 operacions, un 1% més; al Baix Ebre se’n van produir 1.075, un -3%; 210 a la Ribera d’Ebre, amb el percentatge de creixement més elevat (34%); i 40 a la Terra Alta (-26%).
Els promotors creuen també que pot ajudar-hi el nou concepte de “segona residència” vinculat a l’expansió del teletreball. Així ho ha apuntat Marc Torrent, director general de l’APCE…
Torrent, d’altra banda, no ha descartat que l’ampli parc d’edificis en desús situats en municipis que perden població de les Terres de l’Ebre pugui servir, en aquest context, per ajudar a incrementar el parc d’habitatge considerat necessari. …
Tortosa ha acollit aquest dilluns la jornada que l’Associació de Promotors de Catalunya fa periòdicament arreu del país.
